hybride bouwblok Ritmeestershof

Een binnenstedelijk bouwblok dat geen blok wil zijn.

  • programma: 20 appartementen, 3 stadshuizen met atelier, commercieel en parkeergarage
  • locatie: Zwolle, Noordereiland, Assiesstraat
  • projectduur: 2009 - 2015
  • opdrachtgever: Bemog Projectontwikkeling
  • architectuur: maak<architectuur
  • team: Jean-Paul Kerstens, Tom Kretschmann, Sandra van Arragon, Albert Smit, Jeroen Bos
  • constructie: Alverink – van Schieveen
  • installaties: Brenorm
  • realisatie: Vastbouw Oost
over dit project

Een bouwblok? De selectieronde voor nieuwbouw op het Noordereiland in Zwolle vroeg om een bouwblok met woningen en winkels. Echter, de context van de negentiende-eeuwse stadsontwikkeling op het Noordereiland vraagt niet om een monolithisch bouwblok.

Het Noordereiland heeft namelijk een hybride stadsbeeld met de oorspronkelijke, veelal kleinschalige bebouwing én de moderne, veelal forse gebouwen. Daartussen zijn er afwisselend krappere en grotere openbare ruimten. De locatie wringt op een charmante manier. Hier is de stedelijkheid voelbaar.

We kiezen voor drie gebouwtypologieën die aansluiten bij de schaalgroottes die voorkomen op het Noordereiland. De toren, het stadsblok en de stadshuizen hebben elk een eigen karakter en omsluiten de gezamenlijke binnenhof. Samen vormen ze op een vanzelfsprekende, organische wijze de openbare ruimte. De gebouwtypen bieden een divers woningaanbod. Zo profiteren op alle schaalniveaus zowel de bewoners als stad van de diversiteit.

hybride bouwblok
appartementen
stadse huizen